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土地增值税
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  是一种以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(简称 转让房地产)所取得的增值额为征税对象,依照规定税率征收的税种。

  增值额是指纳税人转让房地产所取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。

  应纳税额=增值额×规定税率-扣除金额×速算扣除系数

 

个人所得税
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  在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满一年的个人,从中国境内和境外取得的所得,依照《中华人民共和国个人所得税法》及其《实施条例》缴纳个人所得税。
  个人所得税的计税依据是应纳税所得额。应纳税所得额是纳税人的收入总额扣除费用以后的余额。
   个人所得税税率如下:
   (1)工资、薪金所得:适用九级超额累进税率,最低为5%,最高为45%。
   (2)个体工商户的生产经营所得,对企事业单位的承包经营、承租经营所得:适用五级超额累进税率,最低为5%,最高为35%。
   (3)稿酬所得:适用20%的比例税率,并按应纳税所得额减征30%。
   (4)劳务报酬所得、适用20%的比例税率。对劳务报酬所得一次收入畸高的,实行加成征收。
   (5)特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产转让所得,财产租赁所得,偶然所得和其他所得,适用20%的比例税率。
   申报期限:
   (1)工资薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁、转让所得,偶然所得的应纳税款,由扣缴义务人或纳税人于次月7日前缴纳。
   (2)对企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳税款,按年计算,由纳税义务人在年度终了后三十日内缴入国库。
   (3)纳税义务人在一年内分次取得承包经营、承租经营所得的,应当在取得每次所得后的7日内预缴,年度终了后三个月内汇算清缴,多退少补。
   (4)从境外取得所得的纳税义务人,应当在年度终了后三十日内,将应纳所得税缴入国库。
企业所得税
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  中华人民共和国境内的企业,除外商投资企业和外国企业外,应当就其生产、经营所得和其他所得《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及其《实施细则》缴纳企业所得税。它是对企业或公司在一定时期内的经营收入减去必要的成本费用后的余额即纯收入征收的一种税。企业的生产、经营所得和其他所得,包括来源于中国境内、境外的所得。
  企业所得税基本税率为33%的比例税率。另设两档优惠税率。纳税人年应纳税所得额在3万元以下(含)可减按18%税率征税。纳税人年应纳税所得额在3万元至10万元(含)之间的,可减按27%税率征税。
  企业所得税征收方式:汇算清缴、核定征收。
  申报期限:按年计算,分月或分季预缴,年终汇算清缴;
  在月份或者季度终了后15日内预缴所得税,年度终了后45日内报送会计决算报表和所得税申报表,并在4个月内汇算清缴,多退少补;
  核定征收的小型企业所得税;按月申报,缴款期限在次月10日前。
营业税
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  在中华人民共和国境内提供《中华人民共和国营业税暂行条例》规定的劳务、转让无形资产、销售不动产的单位和个人,均应缴纳营业税。
  营业税征税具体征税范围包括:交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业等行业提供劳务营业额,以及转让无形资产、销售不动产的销售额。
  税率:交通运输业、建筑业、邮电通信业、文化体育业税率为3%;金融保险业、服务业、转让无形资产、销售不动产为5%,娱乐业经营台球、高尔夫球、保龄球、游戏机者,税率为15%,其余税率为10%。
  纳税申报期限:按月申报,缴款期限在次月10日前,其中金融业(不包括典当业)按季申报(季后10日前)。
   
   
 

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